开发商违约金额怎么算

律师解析：关于违约金的相关法条明确指出：合同双方在平等自愿、协商一致的前提下，可共同商定违约金款额或计算违约所带来的损害赔偿金额的方法；然而当合同中的违约金条款设定得不甚合理时，人民法院或仲裁机构有权依据当事方的申请，对其进行适当的调整和平衡。

法律依据：《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。